1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+8.7%
吹田市
49.5万円/㎡
前年比-14.2%
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藤和ライブタウン吹田
大阪府吹田市寿町一丁目
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 74.86㎡の場合
相場
3,216万円
43.0万円/㎡
1,392
2,608
3,824
5,040
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜3,824万円
34.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
藤和ライブタウン吹田
3,180万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 74.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,180万円 | 42.5万円 | 3階 | 74.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,270万円 | 43.7万円 | 3階 | 74.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,280万円 | 43.8万円 | 3階 | 74.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,480万円 | 46.5万円 | 3階 | 74.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,098万円 | 43.9万円 | 5階 | 70.57㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/01/31 | 3,198万円 | 45.3万円 | 5階 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 46.5万円 | 5階 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 47.9万円 | 5階 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 藤和ライブタウン吹田 吹田市寿町一丁目 | 吹田駅8分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.86㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/24 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 3,898万円 | 45.2万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/20 | セントラルステージ千里I番館 吹田市樫切山 | 千里丘駅21分 | 2,199万円 | 34.0万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/09 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅4分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/13 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/23 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,090万円 | 52.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、吹田市では14.2%下落しています。
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1991年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造